Постановление администрации города Кирова от 19.11.2015 N 4111-п "О реализации инвестиционного проекта по строительству спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 ноября 2015 г. № 4111-п

О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ
СПОРТИВНОГО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В РАЙОНЕ ДОМА 100А ПО УЛ. ВОРОВСКОГО
В Г. КИРОВЕ, С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 43:40:000142:7879

В соответствии со статьями 7, 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" администрация города Кирова постановляет:
1. Принять участие в реализации инвестиционного проекта по строительству спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879.
2. Определить муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в городе Кирове" уполномоченной организацией со следующими полномочиями:
2.1. Организация проведения конкурса по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на переданном в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879.
2.2. Право заключения и исполнения договора о реализации инвестиционного проекта по строительству спортивного многофункционального комплекса на переданном в постоянное (бессрочное) пользование земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879.
3. Утвердить:
3.1. Документацию для проведения конкурса по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879. Прилагается.
3.2. Состав конкурсной комиссии по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на начальника управления организационно-информационной работы администрации города Кирова Предко С.Н.

Глава администрации
города Кирова
А.В.ПЕРЕСКОКОВ





Утвержден
постановлением
администрации г. Кирова
от 19 ноября 2015 г. № 4111-п

СОСТАВ
КОНКУРСНОЙ КОМИССИИ ПО ВЫБОРУ ИНВЕСТОРА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
СПОРТИВНОГО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ
УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В РАЙОНЕ ДОМА 100А ПО УЛ. ВОРОВСКОГО
В Г. КИРОВЕ, С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 43:40:000142:7879

СТЯЖКИН
Сергей Владимирович
- начальник управления строительства и развития инженерной инфраструктуры администрации города Кирова, председатель конкурсной комиссии
МАМЕДОВА
Наталья Анатольевна
- начальник департамента муниципальной собственности администрации города Кирова, заместитель председателя конкурсной комиссии
АГАФОНОВА
Анна Анатольевна
- главный бухгалтер муниципального казенного учреждения "Агентство муниципального развития в городе Кирове", секретарь конкурсной комиссии
Члены конкурсной комиссии:

АНИСИМОВА
Надежда Юрьевна
- начальник управления по делам молодежи, физической культуре и спорту администрации города Кирова
ГУРТОВ
Павел Валерьевич
- депутат Кировской городской Думы (по согласованию)
КАЗАКОВЦЕВ
Сергей Алексеевич
- начальник управления муниципальных закупок администрации города Кирова
НИКУЛИН
Дмитрий Георгиевич
- депутат Кировской городской Думы (по согласованию)
ПРЕДКО
Сергей Николаевич
- начальник управления организационно-информационной работы администрации города Кирова
СУХОРУКОВ
Игорь Иванович
- директор муниципального казенного учреждения "Агентство муниципального развития в городе Кирове"
ТРУШНИКОВА
Оксана Сергеевна
- начальник юридического отдела департамента муниципальной собственности администрации города Кирова
ШУМАЙЛОВА
Светлана Витальевна
- заместитель главы администрации города Кирова





Утверждена
постановлением
администрации г. Кирова
от 19 ноября 2015 г. № 4111-п

ДОКУМЕНТАЦИЯ
ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА ПО ВЫБОРУ ИНВЕСТОРА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СПОРТИВНОГО МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, РАСПОЛОЖЕННОМ В РАЙОНЕ ДОМА 100А
ПО УЛ. ВОРОВСКОГО В Г. КИРОВЕ, С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ
43:40:000142:7879

1. Общие положения

1.1. Правовые основания

Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Гражданским кодексом Российской Федерации для проведения конкурса на выбор инвестора по строительству спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879 (далее - конкурсная документация, Конкурс).

1.2. Основные термины и определения

1.2.1. В настоящей конкурсной документации (включая все ее разделы и приложения), если иное не следует из контекста, приведенные ниже термины, сокращенные и условные наименования которых имеют значение, определены в настоящем подразделе.
1.2.2. Все ссылки в настоящей конкурсной документации относятся к пунктам настоящей конкурсной документации, если иное не следует из контекста.
1.2.3. Термины, определения и их толкования:
"Конкурс" - конкурс по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879;
"Инвестор" - победитель Конкурса по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879;
"Инвестиции" - денежные средства, вкладываемые Инвестором в объект строительства в порядке, объеме и на условиях, установленных инвестиционным договором;
"Инвестиционный договор" - договор о реализации инвестиционного проекта с целью строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879;
"Инвестиционный проект" - совокупность организационно-технических мероприятий по созданию объекта с использованием вложений собственного и /или привлекаемого капитала (инвестиций) из различных источников, осуществляемых в форме проведения предпроектных, изыскательских, подготовительных, проектных, строительных (ремонтных), пусконаладочных и прочих работ, ввода объекта в эксплуатацию и оформления имущественных прав;
"Уполномоченная организация" - муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в городе Кирове", определенное постановлением администрации города Кирова уполномоченной организацией по организации проведения Конкурса по выбору инвестора для строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879, на заключение и исполнение Инвестиционного договора;
"Объект" - вновь создаваемый в рамках Инвестиционного проекта за счет собственных, заемных и привлеченных средств объект недвижимого имущества: нежилое здание по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером 43:40:000142:7879, общей площадью 4071 +/- 22 кв. м, являющемся собственностью муниципального образования "Город Киров" и находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании муниципального казенного учреждения "Агентство муниципального развития в городе Кирове";
"Завершенный строительством объект" - созданный в результате реализации Инвестиционного проекта объект недвижимого имущества в составе, допускающем возможность его самостоятельного использования по назначению, выполненный в соответствии с требованиями проектной и нормативно-технической документации, отвечающий требованиям раздела 3 настоящей документации.

1.3. Наименование, местонахождение, почтовый адрес,
номера телефонов организатора Конкурса

1.3.1. Организатором Конкурса является муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в городе Кирове".
Местонахождение: 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Орловская, д. 52, каб. № 5, телефон/факс: 8 (8332) 37-25-47.
Адрес электронной почты: amr-kirov@mail.ru.
1.3.2. Организатор Конкурса вправе привлечь на основе договора юридическое лицо (далее - Специализированная организация) для осуществления функций по организации и проведению конкурсов опубликования и размещения извещения о проведении Конкурса и иных связанных с обеспечением их проведения функций. Специализированная организация осуществляет вышеуказанные функции от имени организатора Конкурса, при этом права и обязанности возникают у организатора Конкурса. Специализированная организация не может быть участником Конкурса.

2. Предмет и условия Конкурса

2.1. Предметом Конкурса является право на заключение Инвестиционного договора по строительству Объекта.
2.2. Объект инвестирования: строительство здания спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879.
Победитель Конкурса заключает с Уполномоченной организацией Инвестиционный договор в соответствии с протоколом рассмотрения и оценки конкурсных предложений.
2.3. Инвестиционный договор заключается с целью привлечения материальных средств для реализации Инвестиционного проекта, в рамках которого Инвестор обеспечивает вложение Инвестиций, а Уполномоченная организация организует реализацию Инвестиционного проекта, по завершению которого Инвестор приобретает право собственности на Завершенный строительством объект.
2.4. Инвестор в соответствии с условиями Инвестиционного договора, заключаемого в рамках Инвестиционного проекта, обязуется:
- осуществить в полном объеме финансирование реализации Инвестиционного проекта;
- утвердить акт приемочной комиссии по приемке Завершенного строительством объекта;
- осуществлять контроль за ходом строительства Объекта путем утверждения стоимости каждого конкретного вида работ, согласования каждого привлекаемого для выполнения работ, оказания услуг, поставки материалов и оборудования исполнителя, подрядчика, поставщика и фактического контроля деятельности Уполномоченной организации (инспектирование Объекта);
- провести государственную регистрацию права собственности на вводимый в эксплуатацию и принимаемый на баланс объект недвижимого имущества;
- принять на баланс переданный Уполномоченной организацией Завершенный строительством объект;
- исполнять иные обязанности, вытекающие из условий Инвестиционного договора и положений действующего законодательства РФ.
2.5. Инвестиционный проект должен быть реализован в следующие сроки:
- максимальный срок - не более 18 месяцев с момента заключения Инвестиционного договора.
2.6. Инвестиционный договор предполагает финансирование Инвестиционного проекта победителем Конкурса (Инвестором) в объеме не менее 40000000 (сорока миллионов) рублей.
2.7. Участник несет издержки (расходы и возможные убытки), связанные с подготовкой и подачей своей заявки на участие в Конкурсе.

3. Основные технико-экономические показатели Объекта
и его основные конструктивные характеристики

Площадь земельного участка - 4071 +/- 22 кв. м.
Площадь застройки - не менее 2000,0 кв. м.
Общая площадь здания - не менее 1700,0 кв. м и не более 2000,0 кв. м.
Общий строительный объем - не менее 18000,0 кв. м и не более 23000,0 кв. м.
Этажность здания - 1 этаж.
Основные конструктивные характеристики Объекта:
- конструктивная схема здания - рамно-связевый каркас, состоящий из сплошных металлических рам переменного сечения;
- фундаменты под стойки каркаса - монолитные железобетонные отдельно стоящие;
- кровля - двухскатная с внутренним водостоком;
- покрытие кровли - кровельные трехслойные металлические панели с минераловатным утеплителем;
- ограждающие конструкции стен здания - газосиликатный блок, минераловатный утеплитель, система вентфасада с облицовкой керамогранитной плиткой;
- конструкции окон - оконные блоки с ПВХ-профилем и витражи с алюминиевым профилем;
- профессиональное спортивное оборудование, в том числе для реабилитации инвалидов и людей с ограниченными возможностями - не менее 70%.

4. Требования, которые предъявляются к участникам Конкурса

При проведении Конкурса устанавливаются следующие обязательные требования к участникам:
отсутствие процесса реорганизации, ликвидации или процедуры банкротства в отношении участника;
отсутствие задолженности по налоговым и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации;
отсутствие принятого в отношении участника решения о приостановлении его деятельности в соответствии с положениями Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях на дату представления заявки;
соответствие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к лицам, осуществляющим инвестиционно-строительную деятельность;
соответствие требованиям конкурсной документации.

5. Возмездность договора

Инвестиционный договор предусматривает вознаграждение Уполномоченной организации в размерах и на условиях, предложенных победителем Конкурса, но не может быть менее 500000 (пятьсот тысяч) рублей.

6. Конкурсная комиссия

6.1. Конкурсная комиссия формируется и утверждается постановлением администрации города Кирова.
6.2. Комиссия правомочна осуществлять свои функции, если на заседании комиссии присутствует не менее двух третей общего числа ее членов (но не менее 5 членов). Принятие решения членами комиссии путем проведения заочного голосования, а также делегирование ими своих полномочий иным лицам не допускается.
6.3. Решения комиссии принимаются большинством голосов от числа членов комиссии, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя комиссии считается решающим.

7. Критерии Конкурса и порядок оценки по критериям Конкурса

7.1. В качестве критериев Конкурса устанавливаются следующие критерии оценки:
- критерий № 1 - размер инвестиционных вложений в Объект, предлагаемый участниками Конкурса, не может быть менее минимального значения - 40000000,00 (сорок миллионов) рублей;
- критерий № 2 - срок строительства Объекта в соответствии с графиком реализации Инвестиционного проекта.
Срок строительства спортивного многофункционального комплекса, предлагаемый участниками Конкурса, не может быть более максимального значения - 18 месяцев с момента согласования и утверждения сметной документации и получения разрешения на строительство до получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию;
- критерий № 3 - квота для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, на бесплатные спортивные занятия с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером 43:40:000142:7879 (не менее 10 человеко-часов в день);
- критерий № 4 - размер вознаграждения Уполномоченной организации. Размер вознаграждения Уполномоченной организации (не может быть менее минимального значения - 500000 (пятьсот тысяч) рублей);
- критерий № 5 - наличие в штате участника Конкурса мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) с целью обеспечения высокопрофессионального подхода к проведению тренировочных занятий (не может быть менее трех сотрудников);
- критерий № 6 - участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб. (не может быть менее двух проектов);
- критерий № 7 - срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением между муниципальным образованием "Город Киров" в лице администрации города Кирова и участником Конкурса (далее - Соглашение) (не может быть менее трех лет).
7.2. Параметры критериев Конкурса:

№ п/п
Наименование критерия
Значимость критерия
1.
Размер инвестиционных вложений в Объект
10%
2.
Срок строительства Объекта в соответствии с графиком реализации Инвестиционного проекта
10%
3.
Квота для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, на бесплатные спортивные занятия с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером 43:40:000142:7879
15%
4.
Размер вознаграждения Уполномоченной организации
10%
5.
Наличие в штате участника Конкурса мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) с целью обеспечения высокопрофессионального подхода к проведению тренировочных занятий
20%
6.
Участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб.
25%
7.
Срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением
10%

7.3. Порядок оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе.
7.3.1. Оценка предложений участников Конкурса проводится на основании их рейтинговых значений, получаемых путем сложения произведений итоговых баллов, присвоенных комиссией, по соответствующим критериям оценки и значимости соответствующих критериев.
7.3.2. Баллы (от 0 до 10, где 0 - наименьшее значение, 10 - наибольшее) проставляются каждым членом конкурсной комиссии на основании данных заявки каждого участника по каждому критерию. Итоговый балл по критерию определяется путем исчисления среднего арифметического значения баллов, присвоенных каждым членом комиссии в отношении одного участника по одному критерию.
7.3.3. После присвоения каждому участнику Конкурса итоговых баллов по каждому критерию рассчитывается рейтинговое значение участника по следующей формуле:

РЗ = ИБ1 x 0,10 + ИБ2 x 0,10 + ИБ3 x 0,15 + ИБ4 x 0,10 + ИБ5 x 0,20 + ИБ6 x 0,25 + ИБ7 x 0,10,

где: РЗ - рейтинговое значение участника Конкурса;
ИБ1 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 1;
ИБ2 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 2;
ИБ3 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 3;
ИБ4 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 4;
ИБ5 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 5;
ИБ6 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 6;
ИБ7 - итоговый балл участника Конкурса по критерию № 7.
7.4. Присвоение баллов по критериям.
7.4.1. Баллы участнику Конкурса по критерию № 1 "Размер инвестиционных вложений в Объект" присваиваются каждым членом комиссии исходя из размера инвестиционных вложений в Объект (не может быть менее минимального значения - 40000000 (сорок миллионов) рублей), предлагаемого участниками Конкурса.
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему наибольший размер инвестиционных вложений в Объект (не менее минимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим размер инвестиционных вложений в Объект ниже предложенного участником, занявшим первое место, но выше иных предложенных участниками Конкурса размеров инвестиционных вложений в Объект, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим размер инвестиционных вложений в Объект ниже предложенного участником, занявшим второе место, но выше иных предложенных участниками Конкурса размеров инвестиционных вложений в Объект, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим размер инвестиционных вложений в Объект ниже предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующий минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участникам, предложившим размер инвестиционных вложений в Объект ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.4.2. Баллы участнику Конкурса по критерию № 2 "Срок строительства Объекта в соответствии с графиком реализации Инвестиционного проекта" присваиваются каждым членом комиссии исходя из сравнения общего предложенного срока осуществления строительства спортивного многофункционального комплекса (не может быть более 18 месяцев).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему самый наименьший срок строительства спортивного многофункционального комплекса (не выше максимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим срок строительства спортивного многофункционального комплекса выше предложенного участником, занявшим первое место, но ниже иных предложенных участниками Конкурса сроков строительства спортивного многофункционального комплекса, а также не выше максимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим срок строительства спортивного многофункционального комплекса выше предложенного участником, занявшим второе место, но ниже иных предложенных участниками Конкурса сроков строительства спортивного многофункционального комплекса, а также не выше максимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим срок строительства спортивного многофункционального комплекса выше предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующий максимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участнику, предложившему срок строительства спортивного многофункционального комплекса выше максимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.4.3. Баллы участнику Конкурса по критерию № 3 "Квота для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, на бесплатные спортивные занятия с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером 43:40:000142:7879" определяются исходя из предложенного участниками количества предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением (не может быть менее 10 человеко-часов в день).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему наибольшее количество человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением (не менее минимального значения установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим количество предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, меньше предложенного участником, занявшим первое место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим количество предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, меньше предложенного участником, занявшим второе место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим количество предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, меньше предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующее минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участникам, предложившим количество предоставляемых человеко-часов в день для спортивных занятий с использованием не менее чем 70% профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением, меньше минимального значения, установленного конкурсной документацией, а также участникам, предложившим объем используемого профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе менее 70%.
7.4.4. Баллы участнику Конкурса по критерию № 4 "Размер вознаграждения Уполномоченной организации" присваиваются каждым членом комиссии исходя из размера вознаграждения Уполномоченной организации, предлагаемого участниками Конкурса (не может быть менее минимального значения - 500000 (пятьсот тысяч) рублей).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему наибольший размер вознаграждения Уполномоченной организации (не ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим размер вознаграждения Уполномоченной организации ниже предложенного участником, занявшим первое место, но выше иных предложенных участниками Конкурса размеров вознаграждения Уполномоченной организации, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим размер вознаграждения Уполномоченной организации ниже предложенного участником, занявшим второе место, но выше иных предложенных участниками Конкурса размеров вознаграждения Уполномоченной организации, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим размер вознаграждения Уполномоченной организации ниже предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующий минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участникам, предложившим размер вознаграждения Уполномоченной организации ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.4.5. Баллы участнику Конкурса по критерию № 5 "Наличие в штате участника Конкурса мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) с целью обеспечения высокопрофессионального подхода к проведению тренировочных занятий" определяются исходя из предложенного участниками количества находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) (не может быть менее минимального значения - трех сотрудников).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему наибольшее количество находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) (не менее минимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим количество находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) меньше предложенного участником, занявшим первое место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта), а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим количество находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) меньше предложенного участником, занявшим второе место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта), а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим количество находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) меньше предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующее минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участникам, предложившим количество находящихся в штате мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта, не соответствующих направлениям деятельности Объекта, и (или) меньше минимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.4.6. Баллы участнику Конкурса по критерию № 6 "Участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб." (далее - количество проектов) определяются исходя из предложенного участниками количества проектов, в которых участник принял участие (не может быть менее минимального значения - двух проектов).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему наибольшее количество проектов (не менее минимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим количество проектов меньше предложенного участником, занявшим первое место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества проектов, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим количество проектов меньше предложенного участником, занявшим второе место, но больше иного предложенного участниками Конкурса количества проектов, а также выше минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим количество проектов меньше предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующее минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участникам, предложившим количество проектов меньше минимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.4.7. Баллы участнику Конкурса по критерию № 7 "Срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением" присваиваются каждым членом комиссии исходя из сравнения общего предложенного срока предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением (не может быть менее трех лет).
Наибольшее количество баллов (10 баллов) присваивается участнику, занявшему первое место и предложившему самый наибольший срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением (не меньше минимального значения, установленного конкурсной документацией).
За второе место участникам Конкурса, предложившим срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, ниже предложенного участником, занявшим первое место, но выше иных предложенных участниками Конкурса сроков предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, а также не ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 9 баллов.
За третье место участникам Конкурса, предложившим срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, ниже предложенного участником, занявшим второе место, но выше иных предложенных участниками Конкурса сроков предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, а также не ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией, присваивается 8 баллов.
Аналогично оцениваются предложения участников Конкурса, занявших четвертое место, пятое место, шестое место, седьмое место, восьмое место и девятое место, присвоение баллов которым осуществляется соответственно:
за четвертое - место - 7 баллов;
за пятое место - 6 баллов;
за шестое место - 5 баллов;
за седьмое место - 4 балла;
за восьмое место - 3 балла;
за девятое место - 2 балла.
1 балл присваивается участникам, предложившим срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, ниже предложенного участником, занявшим девятое место, и (или) соответствующий минимальному значению, установленному конкурсной документацией.
0 баллов присваивается участнику, предложившему срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, ниже минимального значения, установленного конкурсной документацией.
7.5. Определение победителя.
7.5.1. После присвоения каждому участнику рейтингового значения участникам присваиваются соответствующие места, начиная от первого - имеющего максимальное рейтинговое значение, заканчивая последним - имеющим минимальное рейтинговое значение.
7.5.2. Победителем признается участник, имеющий максимальное рейтинговое значение. При равном итоговом рейтинговом значении победитель определяется комиссией на основании выявления максимального итогового балла по критерию "Участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб." При равном значении итогового балла по критерию "Участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб." победителем признается тот участник, чья заявка поступила ранее других заявок, содержащих одинаковые условия.

8. Перечень документов, материалов
и формы их представления заявителями

8.1. Заявка должна содержать документы и формы, предусмотренные настоящим разделом:
- заполненный бланк заявки - форма № 1;
- анкета заявителя - форма № 2;
- документы о заявителе, в том числе документы, подтверждающие правовой статус заявителя:
для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте извещения о проведении Конкурса;
для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте сообщения о проведении Конкурса;
для простого товарищества - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте сообщения о проведении Конкурса, на каждого товарища; договор простого товарищества;
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), полученный не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте извещения о проведении Конкурса;
- копии учредительных документов (для юридических лиц), нотариально заверенная копия паспорта (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей);
- документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (руководитель)). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в Конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
- решение об одобрении или о совершении крупной сделки в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя поставка товаров, выполнение работ, оказание услуг, являющихся предметом договора, или внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе являются крупной сделкой;
- справка налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний отчетный период;
- копия бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату с отметкой о принятии налоговым органом (для заявителей, применяющих упрощенную систему налогообложения, и для физических лиц - налоговая декларация));
- документы, подтверждающие финансовую способность заявителя осуществить инвестирование проекта в полном объеме - в размере не менее 40 млн. руб.;
- конкурсное предложение - форма № 3;
- документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, или копия такого поручения);
- опись документов, приложенных к заявке, форма № 4.

9. Размер обеспечения заявки на участие в Конкурсе,
порядок и срок его внесения, реквизиты счета,
на который вносится обеспечение заявки

Исполнение заявки на участие в Конкурсе обеспечивается перечислением денежных средств в размере 1000000 (один миллион) рублей по следующим реквизитам: УФК по Кировской области (департамент финансов администрации города Кирова (МКУ "Агентство муниципального развития"), л/с 02403025290), л/с 05936003028, р/с 40302810700005000002 в Отделении Киров, г. Киров, БИК 043304001.
Назначение платежа: обеспечение заявки на участие в Конкурсе (с указанием реквизитов Инвестиционного проекта).

10. Срок опубликования извещения о проведении Конкурса

10.1. Извещение о проведении Конкурса размещается Уполномоченной организацией на сайте www.admkirov.ru (далее - сайт), а также подлежит официальному опубликованию в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".
10.2. Срок размещения извещения о проведении Конкурса - с 23 ноября 2015 г. до 10-00 10 декабря 2015 г.
9.3. Уполномоченная организация, разместившая на сайте извещение о проведении Конкурса, вправе отказаться от его проведения не позднее чем за десять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в Конкурсе. Извещение об отказе от проведения Конкурса размещается на сайте Уполномоченной организацией в течение двух дней со дня принятия решения об отказе от проведения Конкурса. В течение двух рабочих дней со дня принятия указанного решения Уполномоченной организацией вскрываются (в случае, если на конверте не указаны почтовый адрес (для юридического лица) или сведения о месте жительства (для физического лица) заявителя) конверты с заявками на участие в Конкурсе и направляются соответствующие уведомления всем заявителям, подавшим заявки на участие в Конкурсе. В случае если установлено требование обеспечения заявки на участие в Конкурсе, Уполномоченная организация возвращает заявителям денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявок на участие в Конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения Конкурса.

11. Порядок, место и срок предоставления
конкурсной документации

11.1. Конкурсная документация размещается Уполномоченной организацией на сайте одновременно с извещением о проведении Конкурса, а также подлежит официальному опубликованию в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".
11.2. Конкурсная документация предоставляется любому заинтересованному лицу в печатном и/или электронном виде по адресу Уполномоченной организации: пн. - чт. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, пт. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45, кроме выходных и праздничных дней, с 23 ноября 2015 г. до 10-00 10 декабря 2015 г. лично, после направления заявки в письменном или электронном виде. Плата за предоставление конкурсной документации не предусмотрена.

12. Порядок предоставления разъяснений положений
конкурсной документации

12.1. Любой заявитель вправе направить в письменной форме в адрес Уполномоченной организации (муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в городе Кирове": 610000, Кировская область, г. Киров, ул. Орловская, д. 52, каб. № 5, телефон/факс: 8 (8332) 37-25-47) запрос о разъяснении положений конкурсной документации. В течение двух рабочих дней со дня поступления указанного запроса Уполномоченная организация обязана направить в письменной форме, или факсом, или в форме электронного документа разъяснения положений конкурсной документации, если указанный запрос поступил к Уполномоченной организации не позднее чем за пять дней до дня окончания подачи заявок на участие в Конкурсе.

11.2. В течение одного дня со дня направления разъяснения положений конкурсной документации по запросу заявителя такое разъяснение должно быть размещено Уполномоченной организацией на сайте с указанием предмета запроса, но без указания заявителя, от которого поступил запрос. Разъяснение положений конкурсной документации не должно изменять ее суть.

13. Порядок предоставления заявок на участие в Конкурсе
и требования, предъявляемые к ним

13.1. Заявка на участие в Конкурсе оформляется на русском языке в письменной форме, удостоверяется подписью заявителя и печатью (в случае ее наличия) и представляется в запечатанном конверте с пометкой "Конкурс на право заключения Инвестиционного договора на строительство спортивного многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879. Вскрыть 10 декабря 2015 г. в 10-00".
13.2. Заявка на участие в Конкурсе подлежит регистрации в журнале заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в Конкурсе. Заявителю по его требованию выдается расписка о получении конверта с заявкой с указанием даты и времени его получения.
13.3. Конверт с заявкой на участие в Конкурсе, представленной по истечении срока представления заявок на участие в Конкурсе, не вскрывается и возвращается представившему ее заявителю.
13.4. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть надлежащим образом оформлены, должны иметь необходимые для их идентификации реквизиты (бланк отправителя, исходящий номер, дата выдачи, должность и подпись подписавшего лица с расшифровкой, печать - в необходимых случаях). Документы, для которых установлены специальные формы, должны быть составлены в соответствии с этими формами. Сведения могут быть впечатаны в формы; допускается заполнять формы от руки печатными буквами синими, черными или фиолетовыми чернилами.
13.5. Все страницы заявки, в которые внесены дополнения или поправки, должны быть подписаны лицом, подписавшим заявку, и заверены печатью (в случае ее наличия). Использование факсимиле недопустимо, в противном случае такие документы считаются не имеющими юридической силы.
13.6. Все страницы заявки должны быть пронумерованы, прошиты и скреплены печатью заявителя (в случае ее наличия) и подписью уполномоченного лица заявителя в виде одного тома с указанием на обороте последнего листа заявки количества листов.

14. Место и срок предоставления заявок на участие в Конкурсе

14.1. Прием заявок на участие в Конкурсе осуществляется: пн. - чт. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 17-00, пт. с 8-00 до 12-00 и с 13-00 до 15-45, кроме выходных и праздничных дней, с 23 ноября 2015 г. до 10-00 10 декабря 2015 г. по адресу Уполномоченной организации.
14.2. Срок окончания подачи заявок на участие в Конкурсе - 10 декабря 2015 г. до 10-00.

15. Порядок и срок изменения и (или) отзыва
заявок на участие в Конкурсе

15.1. Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в Конкурсе в любое время до истечения срока представления заявок на участие в Конкурсе.
15.2. Изменение в заявку должно быть подготовлено, маркировано и доставлено в соответствии с разделом 12 настоящей конкурсной документации. Конверты дополнительно маркируются словом "Изменение".
15.3. Изменения в заявку оформляются в форме изменений (дополнений) в отдельные пункты заявки либо в виде новой редакции заявки.
15.4. Изменение заявки на участие в Конкурсе или уведомление о ее отзыве считается действительным, если такое изменение или такое уведомление поступило до истечения срока представления заявок на участие в Конкурсе.
15.5. Регистрация изменений и уведомлений об отзыве заявки производится в том же порядке, что и регистрация заявки.

16. Порядок, место, дата и время вскрытия конвертов
с заявками на участие в Конкурсе

16.1. Конверты с заявками на участие в Конкурсе вскрываются на заседании конкурсной комиссии в 10-00 10 декабря 2015 г. по адресу: 610004, г. Киров, ул. Орловская, д. 52.
16.2. На заседании конкурсной комиссии объявляются и заносятся в протокол вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе наименование (для юридического лица), фамилия, имя, отчество (для физического лица) и почтовый адрес каждого заявителя, конверт с заявкой на участие в Конкурсе которого вскрывается, наличие сведений и документов, предусмотренных конкурсной документацией, условия исполнения договора, указанные в такой заявке и являющиеся критерием оценки заявок на участие в Конкурсе. Указанный протокол размещается Уполномоченной организацией на сайте в течение дня, следующего после дня подписания такого протокола.
16.3. Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе.
16.4. Вскрытию подлежат все конверты с заявками на участие в Конкурсе, представленными в конкурсную комиссию до истечения срока представления заявок на участие в Конкурсе.
16.5. С момента начала процедуры вскрытия конвертов заявители не имеют права подать заявки, изменить или отозвать поданные заявки.
16.6. Конкурсная комиссия проверяет сохранность конверта перед вскрытием. Представители заявителей, присутствующие на процедуре вскрытия конвертов, также могут удостовериться в сохранности представленных конвертов.
16.7. Уполномоченная организация обязана осуществлять аудиозапись вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе. Любой заявитель, присутствующий при вскрытии конвертов с заявками на участие в Конкурсе, вправе осуществлять аудио- и видеозапись вскрытия таких конвертов.

17. Порядок рассмотрения заявок на участие в Конкурсе

17.1. Конкурсная комиссия рассматривает заявки на участие в Конкурсе на соответствие требованиям, установленным конкурсной документацией, и соответствие заявителей требованиям, установленным разделом 4 конкурсной документации. Срок рассмотрения заявок на участие в Конкурсе не может превышать четырнадцать дней со дня вскрытия конвертов с заявками на участие в Конкурсе.
17.2. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в Конкурсе конкурсной комиссией принимается решение о допуске заявителя к участию в Конкурсе и о признании заявителя, подавшего заявку на участие в Конкурсе, участником Конкурса или об отказе в допуске такого заявителя к участию в Конкурсе, а также оформляется протокол рассмотрения заявок на участие в Конкурсе, который ведется конкурсной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами конкурсной комиссии и заказчиком в день окончания рассмотрения заявок на участие в Конкурсе.
Протокол должен содержать сведения о заявителях, подавших заявки на участие в Конкурсе, решение о допуске заявителя к участию в Конкурсе и о признании его участником Конкурса или об отказе в допуске заявителя к участию в Конкурсе с обоснованием такого решения и с указанием положений конкурсной документации, которым не соответствует заявитель, положений конкурсной документации, которым не соответствует заявка на участие в Конкурсе этого заявителя, положений такой заявки, не соответствующих требованиям конкурсной документации, сведений о решении каждого члена конкурсной комиссии о допуске заявителя к участию в Конкурсе или об отказе ему в допуске к участию в Конкурсе.
Указанный протокол размещается Уполномоченной организацией на сайте в день окончания рассмотрения заявок на участие в Конкурсе. Заявителям, подавшим заявки на участие в Конкурсе и признанным участниками Конкурса, и заявителям, подавшим заявки на участие в Конкурсе и не допущенным к участию в Конкурсе, направляются уведомления о принятых конкурсной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
17.3. Уполномоченная организация обязана вернуть внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе денежные средства заявителю, подавшему заявку на участие в Конкурсе и не допущенному к участию в Конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
17.4. В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в Конкурсе принято решение об отказе в допуске к участию в Конкурсе всех заявителей, подавших заявки на участие в Конкурсе, или о допуске к участию в Конкурсе и признании участником Конкурса только одного заявителя, подавшего заявку на участие в Конкурсе, Конкурс признается несостоявшимся. При этом Уполномоченная организация возвращает внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе денежные средства заявителям, подавшим заявки на участие в Конкурсе, в течение пяти рабочих дней со дня признания Конкурса несостоявшимся, за исключением заявителя, признанного участником Конкурса. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, возвращаются указанному участнику Конкурса в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора.
17.5. В случае если Конкурс признан несостоявшимся и только один заявитель, подавший заявку на участие в Конкурсе, признан участником Конкурса, Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок передает такому участнику Конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в Конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Такой участник не вправе отказаться от заключения договора. Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, возвращаются такому участнику Конкурса в течение пяти рабочих дней со дня заключения с ним договора. Договор может быть заключен не ранее чем через десять дней со дня размещения на сайте протокола рассмотрения заявок. При непредставлении таким участником Конкурса Уполномоченной организации в срок, предусмотренный конкурсной документацией, подписанного договора, такой участник Конкурса признается уклонившимся от заключения договора. В случае уклонения такого участника Конкурса от заключения договора денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, не возвращаются.

18. Порядок оценки и сопоставления заявок
на участие в Конкурсе


18.1. Оценка и сопоставление конкурсных заявок осуществляются в порядке, определенном разделом 6 настоящей документации. Срок оценки и сопоставления таких заявок не может превышать десять дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в Конкурсе.
18.2. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления таких заявок, об участниках Конкурса, заявки на участие в Конкурсе которых были рассмотрены, о порядке оценки и о сопоставлении заявок на участие в Конкурсе, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе решении о присвоении заявкам на участие в Конкурсе порядковых номеров, сведения о решении каждого члена комиссии о присвоении заявкам на участие в Конкурсе значений по каждому из предусмотренных критериев оценки заявок на участие в Конкурсе, а также наименования (для юридических лиц), фамилии, имена, отчества (для физических лиц) и почтовые адреса участников Конкурса, заявкам на участие в Конкурсе которых присвоен первый и второй номера. Протокол подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и заказчиком в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Уполномоченной организации. Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе размещается Уполномоченной организацией на сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола.
18.3. В случае если было установлено требование обеспечения заявок на участие в Конкурсе, Уполномоченная организация обязана возвратить в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, участникам Конкурса, которые участвовали в Конкурсе, но не стали победителями Конкурса, за исключением участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер и которому денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, возвращаются в течение пяти рабочих дней со дня заключения договора с победителем Конкурса или с таким участником Конкурса в случае уклонения победителя Конкурса от заключения договора.

19. Заключение Инвестиционного договора

19.1. Уполномоченная организация в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок направляет победителю Конкурса экземпляр указанного протокола и проект договора, составленный путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем Конкурса в заявке на участие в Конкурсе, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации (приложение № 5).
19.2. Договор заключается в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации. Договор может быть Заключен не позднее чем через десять дней со дня размещения на сайте протокола оценки и сопоставления заявок на участие в Конкурсе.
Денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, возвращаются победителю Конкурса, а также участнику Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, в течение пяти рабочих дней со дня заключения контракта с победителем Конкурса.
19.3. В случае если победитель Конкурса или участник Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, в срок, предусмотренный конкурсной документацией, не представил Заказчику подписанный договор, переданный ему в соответствии с п. 19.1, победитель Конкурса или участник Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, признается уклонившимся от заключения договора.
19.4. В случае если победитель Конкурса признан уклонившимся от заключения договора, Уполномоченная организация вправе заключить договор с участником Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер. При этом заключение договора для участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, является обязательным. В случае уклонения победителя Конкурса или участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора денежные средства, внесенные ими в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе, не возвращаются. В случае уклонения участника Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, от заключения договора Уполномоченная организация принимает решение о признании Конкурса несостоявшимся.
19.5. После определения победителя Конкурса в срок, предусмотренный для подписания договора, а также после принятия Уполномоченной организацией решения о заключении договора с единственным участником Конкурса, представившим конкурсную заявку, соответствующую критериям Конкурса, Уполномоченная организация обязана отказаться от подписания договора в случае установления факта:
- проведения в отношении лица, с которым заключается договор, процедуры ликвидации или банкротства;
- приостановления деятельности лица, с которым заключается договор, в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления лицом, с которым заключается договор, заведомо ложных сведений, содержащихся в документах, предусмотренных конкурсной документацией.
В случае отказа Уполномоченной организации от заключения договора Уполномоченная организация в течение пяти рабочих дней возвращает лицу, с которым отказывается заключить договор, денежные средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе.
В случае если Уполномоченная организация отказалась от заключения договора с победителем Конкурса и с участником Конкурса, заявке на участие в Конкурсе которого присвоен второй номер, Конкурс признается несостоявшимся.
19.6. Отношения, возникающие между заявителями, участниками Конкурса и Уполномоченной организацией, а также конкурсной комиссией, регулируются законодательством Российской Федерации.

20. Размер задатка, вносимого в обеспечение исполнения
обязательства по исполнению Инвестиционного договора,
порядок и срок его внесения, реквизиты счетов,
на которые вносится задаток

20.1. Размер задатка, вносимого в обеспечение обязательства по исполнению Инвестиционного договора, составляет 1000000 (один миллион) рублей.
20.2. Задаток, вносимый в обеспечение обязательства по исполнению Инвестиционного договора, перечисляется Инвестором до подписания Инвестиционного договора в течение пяти календарных дней с момента направления Уполномоченной организацией проекта Инвестиционного договора Инвестору по следующим реквизитам:
УФК по Кировской области (департамент финансов администрации города Кирова (МКУ "Агентство муниципального развития"), л/с 02403025290), л/с 05936003028, р/с 40302810700005000002 в Отделении Киров, г. Киров, БИК 043304001, назначение платежа: обеспечение обязательств по исполнению Инвестиционного договора (с указанием реквизитов Инвестиционного проекта).
20.3. Задаток возвращается Уполномоченной организацией Инвестору в течение пяти рабочих дней после реализации Инвестиционного проекта.





Приложение № 1
к конкурсной документации
к конкурсу на право заключения
инвестиционного договора по строительству
спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а
по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879

Форма № 1

Заявка на участие в конкурсе на право заключения
инвестиционного договора

Бланк Заявителя в Конкурсную комиссию
(представителя Заявителя)

Настоящим _____________________________________________________________
(наименование, юридический адрес, e-mail,
тел./факс Заявителя)
представляет заявку на участие в Конкурсе на право заключения
инвестиционного договора по строительству спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке, расположенном в районе дома 100а по ул.
Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером 43:40:000142:7879, на _______
стр. Настоящим ______________________________________________ подтверждает:
(наименование, юридический адрес, e-mail,
тел., факс Заявителя)
- согласие на участие в Конкурсе на условиях, установленных в конкурсной
документации, в том числе в проекте Инвестиционного договора;
- обязательное исполнение условий конкурсной документации;
- достоверность и полноту всей информации и документации, представленных в
составе заявки, включая приложения;
- непроведение ликвидации заявителя и (или) отсутствие решения арбитражного
суда о признании заявителя банкротом и об открытии конкурсного
производства;
- неприостановление деятельности заявителя в порядке, предусмотренном
Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день
рассмотрения заявки на участие в Конкурсе;
- отсутствие у заявителя просроченной задолженности по начисленным налогам,
сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или
государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер
которой превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов
заявителя по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный
отчетный период.
Настоящим выражаю намерение участвовать в Конкурсе на условиях,
установленных в конкурсной документации, и в случае признания победителем
Конкурса заключить и исполнить Инвестиционный договор, реализуемый в
рамках Инвестиционного проекта по строительству спортивного
многофункционального комплекса на земельном участке, расположенном в районе
дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером
43:40:000142:7879, на условиях, установленных конкурсной документацией, и в
соответствии с заявкой на участие в Конкурсе.
_________________________________________
Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)
м.п.





Приложение № 2
к конкурсной документации
к конкурсу на право заключения
инвестиционного договора по строительству
спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а
по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879

Форма № 2

Анкета

1.
Наименование заявителя
2.
ИНН/КПП
3.
Юридический адрес
4.
Почтовый адрес
5.
E-mail
6.
Банковские реквизиты
7.
Данные о регистрации
8.
Организационно-правовая форма
9.
Сведения о руководителях

ФИО руководителя
10.
Головная организация

Наименование

Дата заполнения ____________________________

Руководитель организации ___________________

Главный бухгалтер __________________________
мп





Приложение № 3
к конкурсной документации
к конкурсу на право заключения
инвестиционного договора по строительству
спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а
по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879

Форма № 3

Конкурсное предложение

Критерии Конкурса
Значение критерия, предложенного участником (заполняется участником)
1
2
Размер инвестиционных вложений в Объект

Срок строительства Объекта (в месяцах) с приложением графика реализации Инвестиционного проекта

Квота для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением, на бесплатные спортивные занятия с использованием профессионального спортивного оборудования в спортивном многофункциональном комплексе по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером 43:40:000142:7879

Размер вознаграждения Уполномоченной организации

Наличие в штате участника Конкурса мастеров спорта и кандидатов в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта) с целью обеспечения высокопрофессионального подхода к проведению тренировочных занятий

Участие в реализации проектов по строительству спортивных объектов со сметной стоимостью не менее 40 млн. руб.

Срок предоставления квоты для инвалидов, людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев населения по категориям, определяемым Соглашением


Приложение:

1. Документы, подтверждающие финансовую способность участника Конкурса
осуществить инвестирование проекта в полном объеме за счет денежных
средств в размере не менее 40000000 (сорока миллионов) руб.

2. График реализации Инвестиционного проекта сроком не более 18 месяцев.

3. Копии трудовых книжек, документы, подтверждающие квалификацию мастеров
спорта или кандидатов в мастера спорта.

4. Перечень и описание оборудования спортивного многофункционального
комплекса, предоставляемого для бесплатных спортивных занятий
инвалидам, людям с ограниченными возможностями и иным социально
незащищенным слоям населения по категориям, определяемым Соглашением.

5. Копии договоров, соглашений по проектам на строительство спортивных
объектов, в которых участник Конкурса принял участие.

5. Эскизный проект и/или макет Объекта строительства.
_________________________________________
Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

м.п.





Приложение № 4
к конкурсной документации
к конкурсу на право заключения
инвестиционного договора по строительству
спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а
по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879

Форма № 4

Опись документов, приложенных к заявке

___________________________________________________________________________
(наименование, юридический адрес, e-mail, тел./факс Заявителя)
подтверждает, что для участия в Конкурсе на выбор инвестора для
строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном
участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с
кадастровым номером 43:40:000142:7879


Наименование
Количество листов
1.
Заявка (форма № 1)

2.
Анкета (форма № 2)

3.
Для юридических лиц - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте сообщения о проведении Конкурса.
Для индивидуальных предпринимателей - выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте сообщения о проведении Конкурса.
Для простого товарищества - выписка из Единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки (далее - выписка), полученная не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на сайте сообщения о проведении Конкурса, на каждого товарища; договор простого товарищества

4.
Копии учредительных документов (для юридических лиц), нотариально заверенная копия паспорта (для физических лиц, индивидуальных предпринимателей)

5.
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя

6.
Решение об одобрении или о совершении крупной сделки

7.
Справка налогового органа об отсутствии просроченной задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний отчетный период

8.
Копия бухгалтерской отчетности (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату с отметкой о принятии налоговым органом (для участников, применяющих упрощенную систему налогообложения, и для физических лиц - налоговая декларация))

9.
Документы, подтверждающие финансовую способность участника Конкурса осуществить инвестирование проекта в полном объеме за счет денежных средств в размере не менее 40 млн. руб.

10.
Конкурсное предложение (форма № 3)

11.
Документы, подтверждающие внесение денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в Конкурсе (платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки, или копия такого поручения)


_________________________________________
Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)
м.п.





Приложение № 5
к конкурсной документации
к конкурсу на право заключения
инвестиционного договора по строительству
спортивного многофункционального
комплекса на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а
по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ДОГОВОР (ПРОЕКТ)
на строительство объекта "Спортивный многофункциональный
комплекс на земельном участке, расположенном в районе
дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове,
с кадастровым номером 43:40:000142:7879"

г. Киров "___" ________ 20__ г.

Муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в
городе Кирове", именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице директора,
_______________________, действующего на основании устава, с одной стороны,
и ______________________________, именуемое в дальнейшем "Инвестор", в лице
__________________________, действующего на основании ____________________,
с другой стороны, совместно и по отдельности именуемые соответственно
"Стороны" и "Сторона", на основании результатов открытого конкурса на право
заключения инвестиционного соглашения, в соответствии с Федеральным законом
от 25.02.1999 № 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской
Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений", Гражданским
кодексом РФ заключили настоящий инвестиционный договор (далее по тексту -
"Договор", "настоящий Договор") о нижеследующем:

1. Определения и толкования

"Инвестиции" - денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том
числе имущественные права и иные права, имеющие денежную оценку,
вкладываемые Инвестором, иным источником финансирования в объект
строительства в порядке, объеме и на условиях, установленных настоящим
Договором.
"Объект" - вновь создаваемый в рамках инвестиционного договора за счет
собственных, заемных и привлеченных средств объект недвижимого имущества.
"Земельный участок" - часть поверхности земли, границы которой описаны
и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным
органом, а также все, что находится под поверхностью земельного участка.
"Инвестиционный проект" - комплекс организационно-технических
мероприятий, направленных на создание Объекта, включающий привлечение и
внесение Инвестиций, проведение предпроектных, организационных,
изыскательских, подготовительных, проектных, строительно-монтажных,
пусконаладочных и прочих работ по созданию Объекта, ввод Объекта в
эксплуатацию и оформление имущественных прав.
"Техническая документация" - полный комплект проектно-сметной и
технической документации на весь объем работ и услуг, необходимый для
осуществления строительства и ввода в эксплуатацию Объекта, разрабатываемый
в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых документов.
"Лица, привлеченные для реализации Инвестиционного проекта" -
проектировщики, подрядчики, исполнители, поставщики, арендодатели, агенты и
другие физические и юридические лица, привлеченные на основании договоров
Заказчиком (Инвестором, Генподрядчиком) для выполнения работ, оказания
услуг и т.д. в рамках реализации Инвестиционного проекта. В установленных
законом случаях лица, привлеченные для реализации проекта, обязаны иметь
допуск на производство соответствующих работ, выданный саморегулируемой
организацией.
"Общая стоимость Инвестиционного проекта" - общая сумма имущественных
вложений (в денежном выражении), необходимых для реализации Инвестиционного
проекта, включая расходы на проведение работ, приобретение материалов,
оборудования, организационные расходы, вознаграждение Заказчику и все
прочие затраты.
"Завершенный Объект" - созданный в результате реализации
Инвестиционного проекта объект недвижимости в составе, допускающем
возможность его самостоятельного использования по назначению, выполненный
в соответствии с требованиями проектной и нормативно-технической
документации.
"Акт реализации Инвестиционного проекта" - подписанный Заказчиком и
Инвестором документ, в котором удостоверяется выполнение Сторонами
обязательств по Договору - финансированию Инвестиционного проекта, созданию
и принятию в эксплуатацию Объекта, регистрации права собственности за
Инвестором, выплате вознаграждения Заказчику.
"Убытки" - расходы, затраты, дополнительные вложения, денежные и иные
имущественные потери (включая штрафы и имущественные выплаты третьим
лицам), выражающиеся, в том числе, в удорожании стоимости Инвестиционного
проекта, а также в упущенной выгоде.
Слова, употребляемые в единственном числе, могут употребляться и во
множественном числе, и наоборот, если это требуется по смыслу текста
Договора.

2. Предмет Договора

2.1. Предметом Договора является привлечение материальных внебюджетных
средств для реализации Инвестиционного проекта, в рамках которого Инвестор
обеспечивает вложение Инвестиций в достаточном объеме, а Заказчик
организует реализацию Инвестиционного проекта, по завершению которого
Инвестор приобретает право собственности на завершенный строительством
Объект.
2.2. Объектом Инвестиционного проекта является спортивный
многофункциональный комплекс по адресу: г. Киров, ул. Воровского, на
земельном участке, расположенном в районе дома 100а, с кадастровым номером
43:40:000142:7879 с конструктивными характеристиками Объекта,
предусмотренными разделом 3 "Основные технико-экономические показатели
Объекта и его основные конструктивные характеристики" конкурсной
документации "Документация для проведения конкурса по выбору инвестора для
строительства спортивного многофункционального комплекса на земельном
участке, расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с
кадастровым номером 43:40:000142:7879".
Подробные характеристики Объекта определяются по результатам конкурса и
устанавливаются технической документацией.
2.3. Место расположения Объекта - земельный участок, расположенный в
районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с кадастровым номером
43:40:000142:7879, общая площадь 4071 +/- 22 кв. м;
категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование:
спорт. Земельный участок находится в собственности муниципального
образования "Город Киров" и принадлежит Заказчику на праве постоянного
(бессрочного) пользования.

3. Общая стоимость Инвестиционного проекта

3.1. В общую стоимость Инвестиционного проекта включаются:
3.1.1. Расходы, предусмотренные проектно-сметной документацией.
3.1.2. Расходы, связанные с проектно-изыскательскими работами, не
входящими в проектно-сметную документацию.
3.1.3. Расходы, связанные с проведением экспертизы проектной
документации.
3.1.4. Стоимость технологических присоединений систем жизнеобеспечения
(электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и отведение сточных вод и
т.п.), включая проведение пусконаладочных работ.
3.1.5. Вознаграждение Заказчику.
3.1.6. Иные затраты, связанные с реализацией Инвестиционного проекта.
3.2. Общая стоимость Инвестиционного проекта на момент подписания
настоящего Договора составляет приблизительно ___________ (_______________)
рублей. Точная стоимость определяется Сторонами после получения
положительного заключения экспертизы проектной документации и определения
стоимости иных затрат, перечисленных в пункте 3.1 настоящего Договора, и
указывается в дополнительном соглашении к настоящему Договору. Указанное
дополнительное соглашение должно быть подписано Сторонами не позднее 6
(шести) месяцев со дня подписания Договора.
3.3. Вознаграждение Заказчику определяется в размере __________________
(_______________) рублей.
3.4. Общая стоимость Инвестиционного проекта, структура расходов и,
соответственно, сумма инвестиций может быть изменена в сторону увеличения
Сторонами путем подписания дополнительных соглашений к настоящему Договору.

4. Порядок и условия осуществления Инвестиций

Финансирование реализации Инвестиционного проекта осуществляется в
следующем порядке:
4.1. Работы по реализации Инвестиционного проекта, в том числе
разработка проекта, экспертиза, подготовка земельного участка, поставка
материалов, сырья, оборудования, аренда оборудования, строительство
Объекта, ввод Объекта в эксплуатацию, проведение технической инвентаризации
и государственной регистрации права собственности на Объект, финансируются
в полном объеме Инвестором путем перечисления денежных средств
непосредственно на расчетные счета подрядчиков, исполнителей, поставщиков,
арендодателей, бюджетные счета в соответствии с заключенными Заказчиком
договорами и требованиями законодательства. Оплата производится в течение
10 рабочих дней на основании письменной заявки Заказчика на оплату, в
которой должно содержаться основание платежа и указание на оплату в счет
исполнения обязательств по Договору. К заявке должны прилагаться копии
соответствующего договора, счета, счета-фактуры, акты выполненных работ,
справки о стоимости выполненных работ и/или иные документы (заявки,
заявления и др.), являющиеся основанием для платежа, и все приложения к
ним. Заказчик обязан выставлять Инвестору заявки на оплату, документы на
оплату в течение рабочего дня, когда им был получен соответствующий счет
или подписаны документы, являющиеся основанием для оплаты. Заявка на оплату
может быть направлена Инвестору (его представителю) в электронном виде, по
почте или передана уполномоченному представителю Инвестора.
4.2. Предусмотренное настоящим Договором вознаграждение Заказчику
перечисляется Инвестором в полном объеме в течение 10 рабочих дней после
завершения строительства Объекта, подписания Сторонами Акта приемки
законченного строительством Объекта.
4.2.1. В случае досрочного расторжения Договора вознаграждение
Заказчику уплачивается в размере 100% в течение 10 рабочих дней со дня
расторжения Договора.

5. Сроки выполнения Сторонами обязательств по Договору

5.1. Стороны приступают к выполнению своих обязанностей по реализации
Инвестиционного проекта с момента подписания настоящего Договора.
5.2. Срок строительства Объекта в полном объеме составляет ____________
с момента подписания Договора в соответствии с Графиком реализации
Инвестиционного проекта, являющимся приложением к настоящему Договору и его
неотъемлемой частью.
5.3. Строительство Объекта должно быть завершено и Объект передан
Инвестору по Акту приемки законченного строительством Объекта не позднее
чем через 30 (тридцать) рабочих дней со дня получения разрешения на ввод
Объекта в эксплуатацию.
5.4. Инвестор обязан зарегистрировать право собственности на Объект в
течение 45 (сорока пяти) календарных дней с момента подписания Акта о
реализации Инвестиционного проекта.
5.4.1. Акт о реализации инвестиционного проекта подписывается в течение
15 (пятнадцати) календарных дней с момента подписания Сторонами Акта
приемки законченного строительством Объекта.
5.5. Реализация Инвестиционного проекта считается оконченной после
надлежащего выполнения Сторонами всех обязательств, указанных в разделах 6
и 7 Договора, подписания двустороннего Акта о реализации Инвестиционного
проекта и регистрации в установленном порядке права собственности Инвестора
на Объект.
5.6. Заказчик не несет ответственности за задержки в реализации
Инвестиционного проекта, которые вызваны задержкой финансирования со
стороны Инвестора и обстоятельствами, не зависящими от Заказчика.
5.7. Допускается досрочное исполнение обязательств Сторонами.

6. Обязанности и права Инвестора

Инвестор в соответствии с условиями настоящего Договора обязуется:
6.1. Осуществить в полном объеме финансирование реализации
Инвестиционного проекта и выплату вознаграждения Заказчику в соответствии с
разделами 3 и 4 настоящего Договора, в том числе финансирование работ,
услуг, предусмотренных разделом 7 настоящего Договора.
6.2. Согласовать с Заказчиком подбор подрядчиков, проектировщиков и
иных исполнителей.
6.3. Заключить и профинансировать договоры генерального подряда,
договоры на проектировочные работы, договоры на поставку материалов,
оборудования, другие договоры в целях реализации настоящего Договора.
6.4. Обеспечить осуществление технического, авторского надзора за
строительством Объекта, соответствием объема, стоимости и качества
выполняемых работ утвержденным проектам, сметным расчетам и графикам,
строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ в
соответствии с разделом 8 настоящего Договора.
6.5. Предоставлять Заказчику ежемесячно, не позднее 2-го числа
информацию о сумме Инвестиций за отчетный месяц.
6.6. Осуществлять контроль за ходом строительства Объекта путем
согласования сметной стоимости каждого отдельного вида работ, согласования
каждого привлекаемого для выполнения работ, оказания услуг, поставки
материалов и оборудования исполнителя, подрядчика, поставщика и
фактического контроля деятельности Заказчика (инспектирование Объекта).
6.7. Заключить соглашение с МО "Город Киров" в лице администрации
города Кирова (далее - Соглашение) о предоставлении квоты для инвалидов,
людей с ограниченными возможностями и иных социально незащищенных слоев
населения по категориям, определяемым Соглашением, в размере ___ чел./часов
в день сроком не менее ______________ лет на бесплатные спортивные занятия
с использованием не менее 70% профессионального спортивного оборудования с
привлечением _____ инструкторов (тренеров), имеющих спортивную квалификацию
не ниже кандидата в мастера спорта (по направлению деятельности Объекта), в
спортивном многофункциональном комплексе на земельном участке,
расположенном в районе дома 100а по ул. Воровского в г. Кирове, с
кадастровым номером 43:40:000142:7879 до момента подписания Акта приемки
законченного строительством Объекта.
6.8. Участвовать в приемке законченного строительством Объекта,
утвердить Акт приемочной комиссии по приемке законченного строительством
Объекта, принять на баланс переданный Заказчиком законченный строительством
Объект в соответствии с разделом 9 настоящего Договора.
6.9. Обеспечить государственную регистрацию права собственности в
сроки, установленные п. 5.4 настоящего Договора.

7. Обязанности Заказчика

7.1. На стадии подготовки Инвестиционного проекта Заказчик обязуется за
счет Инвестора:
7.1.1. Обеспечить готовность Земельного участка к проведению
изыскательских, проектировочных и строительно-монтажных работ.
7.1.2. Обеспечить получение исходных данных и технических условий на
проектирование и строительство Объекта и присоединение к инженерным сетям.
7.1.3. Обеспечить проведение геологических, дендрологических, иных
изысканий и получение заключений, необходимых для проведения
проектировочных и строительно-монтажных работ.
7.1.4. Обеспечить решение организационных и других вопросов с органами
местного самоуправления и владельцами земельных участков в соответствии с
действующим законодательством, в том числе:
- получение разрешения на размещение временных сооружений и инженерных
сетей, оформление в установленном порядке разрешения (согласования) на
использование земельных участков под размещение временных зданий и
сооружений подрядчика, необходимых материалов и оборудования с указанием
мест подключения к инженерным сетям на срок до сдачи Объекта в
эксплуатацию;
- получение разрешения на строительство Объекта;
- получение разрешения на снос зеленых насаждений;
- получение ордера на земляные работы;
- получение разрешения государственного строительного надзора;
- получение иных разрешений и согласований, связанных с реализацией
Инвестиционного проекта.
7.1.5. Согласовать подбор подрядчиков, проектировщиков и иных
исполнителей, проверить наличие необходимых лицензий, свидетельств и
сертификатов у исполнителей работ, обеспечить заключение договора
генерального подряда и договоров на проектировочные работы.
7.1.6. Обеспечить генерального подрядчика и проектировщика необходимой
разрешительной, проектной и технической документацией, согласованной и
утвержденной в установленном порядке.
7.1.7. Обеспечить техническое сопровождение и организацию
документооборота на предпроектной и проектной стадии.
7.1.8. Осуществить все необходимые действия для подачи документов на
экспертизу проектной документации и инженерных изысканий и получения
положительного заключения экспертизы.
7.2. На стадии реализации Инвестиционного проекта Заказчик обязуется:
7.2.1. Обеспечить контроль исполнения заключенных договоров и графиков
выполнения работ и соблюдения смет.
7.2.2. Осуществлять контроль за исполнением подрядчиками предписаний
государственных надзорных органов и авторского надзора, требований в части
безопасных методов ведения строительства, качества работ и используемых
материалов и строительных конструкций.
7.2.3. Обеспечить в рамках действующего законодательства взаимодействие
с городскими властями, надзорными и контролирующими организациями по
вопросам, связанным с работами на Объекте.
7.2.4. Соблюдать договорную дисциплину:
7.2.4.1. Своевременно (в срок, установленный настоящим Договором, или в
разумный срок) оформить необходимые заявки, заключить договоры на
выполнение работ, оказание услуг, входящие в обязанности Заказчика, в
соответствии с действующим законодательством.
7.2.4.2. Своевременно, при необходимости (в сроки, установленные
соответствующими договорами), принимать выполненные работы (услуги),
подписывать акты, справки, журналы и другие документы, входящие в
обязанности Заказчика.
7.2.4.3. Своевременно в порядке, установленном настоящим Договором,
передавать Инвестору заявки на оплату работ, услуг.
7.3. На стадии приемки и ввода в эксплуатацию Объекта Заказчик
обязуется:
7.3.1. После окончания работ в течение 5 (пяти) рабочих дней известить
Инвестора о готовности Объекта к приемке и создать комиссию по приемке
законченного строительством Объекта, включив в нее представителя
(представителей) Инвестора по его предложению. Предоставить на утверждение
Инвестору Акт приемки законченного строительством Объекта.
7.3.2. Организовать присоединение готового Объекта к сетям энерго-,
тепло-, водоснабжения, водоотведения, иным необходимым коммуникациям
Объекта за счет Инвестора.
7.3.3. Организовать проведение пусконаладочных работ по проверке
инженерных сетей и коммуникаций, а также установленного оборудования и
механизмов за счет Инвестора.
7.3.4. Обеспечить подготовку и направление документов в государственный
строительный надзор.
7.3.5. Организовать получение разрешения на ввод Объекта в
эксплуатацию.
7.3.6. Передать Инвестору законченный строительством Объект в
соответствии с разделом 9 настоящего Договора.
7.3.7. Выполнить все иные необходимые функции Заказчика, являющиеся
предметом настоящего Договора.
7.3.8. Заказчик не вправе:
а) продавать, передавать в залог или иным способом распоряжаться
Объектом или отдельными его частями, а также проектной документацией на
строительство Объекта или отдельными ее частями;
б) в течение всего срока реализации Инвестиционного проекта изменять
назначение Земельного участка, передавать его третьим лицам, иным образом
обременять его правами третьих лиц, заключать иные не связанные с
реализацией данного Инвестиционного проекта договоры в отношении Земельного
участка.

8. Контроль и надзор за строительством Объекта

8.1. Организация технического надзора и авторского надзора за
строительством Объекта осуществляется Инвестором. Расходы, понесенные
Инвестором по организации надзора, в частности на оплату работ и услуг
уполномоченных организаций, засчитываются в качестве Инвестиций по
настоящему Договору.
8.2. При обеспечении технического надзора и контроля за строительством
Объекта осуществляется:
- контроль соответствия выполняемых работ, применяемых конструкций,
изделий материалов и поставляемого оборудования проектным решениям,
требованиям технических стандартов, техническим условиям и другим
нормативным документам, удостоверяющим качество используемых для
строительства конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования
(технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и
т.д.);
- освидетельствование и оценка выполненных работ и конструктивных
элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также
предъявление требований по запрещению производства дальнейших работ до
оформления Акта скрытых работ;
- проверка качества передаваемого в монтаж оборудования и контроль
соблюдения условий по обеспечению его сохранности;
- проверка качества поступивших для строительства материалов,
конструкций, изделий, труб и оборудования и контроль соблюдения условий по
обеспечению их сохранности;
- контроль наличия и правильности ведения исполнительной и технической
документации (исполнительных схем, инструментальной съемки смонтированных
конструкций, частей зданий, сооружений и инженерных коммуникаций, общих и
специальных журналов работ);
- при необходимости проведение рабочими и приемочными комиссиями
проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов
строительно-монтажных работ и оборудования при их приемке;
- контроль исполнения подрядчиком указаний и предписаний органов
государственного строительного надзора и Ростехнадзора, относящихся к
вопросам качества выполняемых строительных и иных работ и применяемых
конструкций, изделий, материалов и оборудования, организация своевременного
устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов
работ, конструктивных элементов Объекта или его частей;
- извещение органов государственного контроля обо всех случаях
аварийного состояния на Объекте.
8.3. Для осуществления строительного контроля и/или технического
надзора Инвестор вправе привлекать третьих лиц. Лицо, привлекаемое для
осуществления строительного контроля и/или технического надзора, должно
иметь соответствующий допуск саморегулируемой организации.
8.4. Технический надзор должен осуществляться в соответствии с нормами
и правилами, действующими на территории Российской Федерации.

9. Передача Инвестору прав на Объект

9.1. Передача законченного строительством Объекта Инвестору
производится после выполнения Инвестором в полном объеме своих обязанностей
в соответствии с разделом 6 настоящего Договора.
9.2. После получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и
выполнения Инвестором п. 9.1 настоящего Договора Заказчик передает Объект
Инвестору по Акту приемки законченного строительством Объекта с приложением
бухгалтерской и технической документации, подтверждающей выполнение
Заказчиком обязательств по реализации Инвестиционного проекта, в том числе:
- надлежащим образом заверенные копии актов о приемке выполненных работ
(форма № КС-2) и копии справок о стоимости выполненных работ и затрат
(форма № КС-3) за весь период строительства;
- Акт приемки законченного строительством Объекта (форма № КС-11) и Акт
приемки законченного строительством Объекта приемочной комиссией (форма
№ КС-14);
- сводную счет-фактуру и прилагаемые к ней копии счетов-фактур,
предъявленных Заказчику поставщиками, подрядчиками, исполнителями;
- документы, подтверждающие факты оплаты (в случае перечисления
денежных средств Инвестора Заказчиком);
- счет-фактуру (счет) на вознаграждение Заказчику;
- заверенную копию разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.
9.3. Приемка должна быть проведена в течение 20 (двадцати) календарных
дней с момента получения Инвестором уведомления о готовности Объекта.
9.4. После передачи Объекта Инвестор осуществляет действия, необходимые
для государственной регистрации права собственности Инвестора на Объект. С
момента государственной регистрации права собственности Инвестора на него
переходят риск случайной утраты, гибели или повреждения Объекта.

10. Ответственность Сторон по Договору

10.1. Каждая Сторона должна выполнить свои обязательства надлежащим
образом, оказывая другой Стороне всевозможное содействие в исполнении своих
обязательств.
10.2. Сторона, нарушившая свои обязательства по Договору, должна
устранить эти нарушения в возможно короткий срок.
10.3. За нарушение принятых обязательств по настоящему Договору Стороны
несут ответственность в соответствии с действующим законодательством
Российской Федерации и настоящим Договором. Освобождение Сторон от
ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по
Договору вследствие форс-мажорных обстоятельств осуществляется в
соответствии с положениями, изложенными в разделе 11 настоящего Договора.
10.4. Инвестор несет ответственность, в том числе перед третьими
лицами, за своевременное и полное финансирование реализации Инвестиционного
проекта. В случае, когда задержки в строительстве Объекта вызваны
несвоевременным внесением Инвестиций, все финансовые последствия таких
задержек возлагаются на Инвестора.
10.5. В случае несвоевременного или неполного финансирования реализации
Инвестиционного проекта по выставленным Заказчиком заявкам Инвестор
обязуется возместить Заказчику все причиненные соответствующими нарушениями
Убытки, а также выплатить пеню в размере одной трехсотой действующей на
дату уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской
Федерации за каждый день просрочки оплаты выставленных Заказчиком заявок.
10.6. В случае, когда несвоевременное и неполное финансирование
реализации Инвестиционного проекта Инвестором повлекло за собой нарушение
срока, указанного в п. 5.2, Инвестор обязан уплатить Заказчику пеню в
размере 0,01% от общей стоимости Инвестиционного проекта за каждый день
просрочки.
10.7. В случае нарушения срока выплаты вознаграждения Заказчику,
указанного в п. 4.2 Договора, Инвестор обязан уплатить Заказчику пеню в
размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ставки
рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день
просрочки.
10.8. В случае, когда по причине несвоевременного или неполного
финансирования реализации Инвестиционного проекта Инвестором либо по
другим зависящим от Инвестора причинам произошло нарушение Графика
реализации Инвестиционного проекта более чем на 1 месяц, Инвестор обязан
уплатить Заказчику пеню в размере 0,01% от общей стоимости Инвестиционного
проекта за каждый день просрочки.
10.9. Заказчик несет ответственность за добросовестное и своевременное
выполнение обязанностей Заказчика, предусмотренных Договором.
10.10. Предусмотренные настоящим разделом пени, убытки подлежат уплате
только в случае предъявления другой Стороной письменного требования об
этом, в противном случае данные санкции уплате не подлежат.

11. Форс-мажорные обстоятельства

11.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение
или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору, если она
докажет, что нарушение Договора вызвано наступлением обстоятельств
непреодолимой силы.
11.2. Факт наступления обстоятельств непреодолимой силы должен быть
доказан Стороной, не исполнившей обязательство.
11.3. Срок выполнения обязательств по настоящему Договору продлевается
на время действия обстоятельств непреодолимой силы.
11.4. В случае если действие обстоятельств непреодолимой силы
продолжается более 3 (трех) месяцев, каждая из Сторон вправе потребовать
расторжения Договора на условиях, согласованных Сторонами.

12. Порядок разрешения споров

12.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе выполнения настоящего
Договора, разрешаются Сторонами путем переговоров.
12.2. Претензионный порядок урегулирования споров по настоящему
Договору является обязательным. Срок рассмотрения претензии - 7 (семь)
календарных дней с момента получения.
12.3. В случае если разногласия и споры не могут быть разрешены
Сторонами в течение одного месяца путем переговоров, они передаются
Сторонами в Арбитражный суд Кировской области.

13. Срок действия Договора

13.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до окончания указанного в разделе 5 срока реализации
Инвестиционного проекта.
13.2. В случае просрочки исполнения обязательств Договор продолжает
действовать по истечении указанного срока до полного исполнения Сторонами
своих обязательств, а в части ответственности и разрешения споров - до
полного удовлетворения обоснованных претензий Сторон.

14. Изменение и дополнение Договора

14.1. Стороны могут изменить и/или дополнить настоящий Договор по
взаимному согласию путем подписания дополнительного соглашения к Договору,
заверенного печатями и подписями Сторон, в случаях, предусмотренных
действующим законодательством.

15. Прекращение Договора

15.1. Стороны могут досрочно расторгнуть настоящий Договор по взаимному
согласию путем заключения соглашения, заверенного печатями и подписями
Сторон.
15.2. Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть
настоящий Договор, уведомив об этом Инвестора в письменной форме, в случае,
когда по причине несвоевременного или неполного финансирования реализации
Инвестиционного проекта Инвестором либо по другим зависящим от Инвестора
причинам произошло нарушение Графика реализации Инвестиционного проекта
более чем на 3 месяца; при этом вложенные Инвестиции Инвестору не
возвращаются и Объект независимо от степени готовности переходит в
муниципальную собственность.
15.3. Если исполнение Договора становится невозможным полностью или
частично в результате издания акта государственного или муниципального
органа, обязательства Сторон прекращаются полностью или в соответствующей
части. В случае признания в установленном порядке недействительным акта
государственного или муниципального органа, на основании которого
обязательство прекратилось, обязательство восстанавливается, если иное не
вытекает из соглашения Сторон или существа обязательства и исполнение не
утратило интерес для Инвестора. Стороны, понесшие в результате этого
убытки, вправе требовать их возмещения в соответствии со статьями 13 и 16
Гражданского кодекса Российской Федерации.

16. Признание Договора недействительным

16.1. В случае признания в установленном порядке недействительными
отдельных положений настоящего Договора Договор продолжает действовать в
части, не признанной недействительной.
16.2. В случае признания в установленном законом порядке Договора
недействительным Стороны обязуются возвратить друг другу все полученное по
Договору, если иные последствия недействительности Договора не
предусмотрены законодательством.

17. Прочие положения

17.1. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим Договором, Стороны
руководствуются положениями Федерального закона № 39-ФЗ от 25.02.1999 "Об
инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме
капитальных вложений", Гражданским кодексом РФ и действующим
законодательством.
17.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах равной юридической
силы - по одному для каждой из Сторон, один - для представления в орган,
осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

18. Приложения к Договору

18.1. На момент подписания Договор имеет следующие приложения:
- Техническая документация (предпроектное предложение);
- График реализации Инвестиционного проекта.
18.2. Все дополнения, изменения и приложения к Договору, как
подписанные одновременно с Договором, так и подписанные Сторонами в период
действия Договора, являются его неотъемлемой частью.

19. Адреса и реквизиты Сторон

Заказчик:

Инвестор:
Муниципальное казенное учреждение "Агентство муниципального развития в городе Кирове"



20. Подписи Сторон

Директор _________________ Руководитель ___________________


------------------------------------------------------------------