Решение Кировской городской Думы от 28.10.2015 N 41/3 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 N 28/10"
КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2015 г. № 41/3
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА КИРОВА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 29.04.2009 № 28/10
В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 8, 22 Устава муниципального образования "Город Киров", постановлением главы города Кирова от 14.08.2015 № 118-02-05 "Об организации и проведении публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10", с учетом протокола публичных слушаний по проекту градостроительного решения, заключения о результатах публичных слушаний по проекту градостроительного решения Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки города Кирова, утвержденные решением Кировской городской Думы от 29.04.2009 № 28/10, следующие изменения:
1.1. Статью 12.1 "Карта градостроительного зонирования территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.2. Статью 12.2 "Карта градостроительного зонирования территории Бахтинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.3. Статью 12.3 "Карта градостроительного зонирования территории Ганинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.4. Статью 12.4 "Карта градостроительного зонирования территории Дороничевского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.5. Статью 12.6 "Карта градостроительного зонирования территории Костинского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.6. Статью 12.7 "Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок № 1)" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.7. Статью 12.8 "Карта градостроительного зонирования территории Порошинского планировочного района (участок № 2)" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.8. Статью 12.9 "Карта градостроительного зонирования территории Русского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.9. Статью 12.10 "Карта градостроительного зонирования территории Чистопрудненского планировочного района" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.10. Статью 13.1 "Карта санитарно-защитных зон. Карта физических источников загрязнения территории города Кирова" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.11. Статью 13.14 "Карта санитарно-защитных зон и физических источников загрязнения территории Порошинского планировочного района (участок № 1)" изложить в новой редакции. Прилагается (не приводится).
1.12. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ц-1, Ц-2, Ц-2П, Ц-3, Ц-5 статьи 15.1.1 "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" исключить слова "Для нового строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках, подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.".
1.13. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ц-2, Ц-2П статьи 15.1.1 "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слова "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных) таблицы 1, расположенной в статье 15.3 настоящих Правил" заменить словами "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных) таблицы 1, расположенной в статье 15.1.3 настоящих Правил".
1.14. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ц-1 статьи 15.1.1 "Градостроительные регламенты. Центральные общественно-деловые и коммерческие зоны" слова "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пунктов 1, 2 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 3 - 5 (для жилых домов блокированной застройки) таблицы 1, расположенной в статье 15.3 настоящих Правил" заменить словами "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пунктов 1, 2 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 3 - 5 (для жилых домов блокированной застройки) таблицы 1, расположенной в статье 15.1.3 настоящих Правил".
1.15. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон ЦД-1, ЦЗ-1, ЦЗ-1С, ЦУ-2, ЦС-3, ЦС-3П статьи 15.1.2 "Градостроительные регламенты. Зоны специализированной общественной застройки" исключить слова "Для нового строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках, подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.".
1.16. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1Р, Ж-2, Ж-2В, Ж-4Б, Ж-4Р статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" слова "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных) таблицы 1, расположенной в статье 15.3 настоящих Правил" заменить словами "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных) таблицы 1, расположенной в статье 15.1.3 настоящих Правил".
1.17. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны Ж-С статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" слова "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных), пункта 5 (для личного подсобного хозяйства с возведением отдельно стоящего индивидуального жилого дома) таблицы 1, расположенной в статье 15.3 настоящих Правил" заменить словами "Максимальный процент застройки в границах приусадебного (приквартирного) земельного участка определяется в соответствии со значениями пункта 1 (для индивидуальных жилых домов), пунктов 2 - 4 (для домов жилых блокированных одноквартирных), пункта 5 (для личного подсобного хозяйства с возведением отдельно стоящего индивидуального жилого дома) таблицы 1, расположенной в статье 15.1.3 настоящих Правил".
1.18. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальных зон Ж-1А, Ж-1Б, Ж-1В, Ж-1Р, Ж-С, Ж-2, Ж-2А, Ж-2Б, Ж-2В, Ж-3А, Ж-3Б, Ж-4Б, Ж-4Р статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" исключить слова "Для нового строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках, подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.".
1.19. В регламент территориальной зоны "Ж-1А. Зона индивидуальной жилой застройки городского типа" статьи 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" после основного вида разрешенного использования "Источники наружного противопожарного водоснабжения" добавить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 1000 кв. м"
1.20. В регламент территориальной зоны "Ж-1Б. Зона индивидуальной жилой застройки усадебного типа" в статье 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" после основного вида разрешенного использования "Источники наружного противопожарного водоснабжения" добавить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м"
1.21. В регламент территориальной зоны "Ж-1Р. Зона развития индивидуальной жилой застройки городского типа" в статье 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" после основного вида разрешенного использования "Источники наружного противопожарного водоснабжения" добавить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м"
1.22. В регламент территориальной зоны "Ж-С. Зона малоэтажной усадебной застройки сельского типа" в статье 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" после основного вида разрешенного использования "Источники наружного противопожарного водоснабжения" добавить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м"
1.23. В регламент территориальной зоны "Ж-2. Зона малоэтажной смешанной жилой застройки" в статье 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" после основного вида разрешенного использования "Источники наружного противопожарного водоснабжения" добавить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 100 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 1500 кв. м"
1.24. В статье 15.1.3 "Градостроительные регламенты. Жилые зоны" статьи 15.1 "Территориальные зоны в границах населенных пунктов" статьи 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" слова "Ж-2Бп. Зона развития многоквартирной секционной застройки" заменить словами "Ж-2Бп. Зона развития среднеэтажной многоквартирной секционной застройки".
1.25. В разделе "Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" для территориальной зоны ПК-4 статьи 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" исключить слова "Для нового строительства на застроенных земельных участках и на земельных участках, подлежащих застройке, необходимо размещать фасады по линии регулирования застройки, предписывающей расположение внешнего контура проектируемых зданий.".
1.26. Статью 15.1.7 "Сельскохозяйственные зоны" статьи 15.1 "Территориальные зоны в границах населенных пунктов" статьи 15 "Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования города Кирова" после слов "СХ-3. Зона научного обеспечения сельского хозяйства" дополнить словами "СХ-Ж1. Зона сельскохозяйственного использования, преобразуемая в жилую застройку после разработки документации по планировке территории".
1.27. В регламент территориальной зоны "ПК-4. Зона производственно-коммунальных объектов IV - V классов опасности" в статье 15.1.4 "Градостроительные регламенты. Производственные и коммунальные зоны" включить вспомогательный вид разрешенного использования "Обеспечение внутреннего правопорядка" следующего содержания:
"Обеспечение внутреннего правопорядка
Максимальная этажность - 9 эт.
Минимальный отступ:
от границы земельного участка - 3 м,
от красной линии улиц - 5 м,
от красной линии однополосных проездов - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Максимальный процент застройки определяется в соответствии с приложением Г, размеры земельных участков определяются в соответствии с приложением Ж (для специализированной общественной застройки общественно-деловых территориальных зон) к СП 42.13330.2011 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*", региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.
Нормы расчета стоянок принимать в соответствии с таблицей 3 приложения № 4 к МНГП МО "Город Киров"
1.28. В регламент территориальной зоны "СХ-2. Зона коллективных садов и огородов" в статье 15.1.7 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны" включить основной вид разрешенного использования следующего содержания:
"Растениеводство
Минимальный размер земельного участка - 200 кв. м.
Максимальный размер земельного участка - 2000 кв. м"
1.29. Статью 15.1.7 "Градостроительные регламенты. Сельскохозяйственные зоны" дополнить территориальной зоной:
"СХ-Ж1. Зона сельскохозяйственного использования,
преобразуемая в жилую застройку после разработки
документации по планировке территории
Зона сформирована для территорий, ранее предназначенных под сельскохозяйственное производство и включенных в границы населенных пунктов в целях перспективного индивидуального жилищного строительства.
Основные виды разрешенного использования:
Виды использования
Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Сельскохозяйственное использование (виды, для которых не требуется установление санитарно-защитной зоны)
Установление градостроительного регламента жилой застройки и территориальных зон Ж-1Б, Ж-С для указанных территорий проводится после утверждения документации по планировке территории"
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров" и разместить на официальном сайте муниципального образования "Город Киров" в соответствии с частью 3 статьи 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ
------------------------------------------------------------------