Решение Кирово-Чепецкой районной Думы Кировской области от 19.08.2015 N 55/482 "Об утверждении положения о продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района, на которых расположены здания, сооружения"
КИРОВО-ЧЕПЕЦКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 19 августа 2015 г. № 55/482
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО
РАЙОНА, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
В соответствии с п. 2 ст. 11, статьями 39.14, 39.16 - 39.17, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.06.2014 № 171-ФЗ, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 137-ФЗ, Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 № 178-ФЗ, приказом Минэкономразвития России от 12.01.2015 № 1 "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", руководствуясь Уставом муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район и в целях приведения нормативных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, Кирово-Чепецкая районная Дума решила:
1. Утвердить положение о продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района, на которых расположены здания, сооружения, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение Кирово-Чепецкой районной Думы от 24.12.2008 № 31/426 "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков, на которых расположены здания, строения и сооружения, на территории муниципального образования Кирово-Чепецкий муниципальный район Кировской области".
3. Опубликовать решение в Сборнике основных нормативных правовых актов органов местного самоуправления и на официальном сайте Кирово-Чепецкого района www.admkchr.ru.
Глава
Кирово-Чепецкого района
Кировской области
В.Г.ВОЛОКИТИН
Приложение
Утверждено
решением
Кирово-Чепецкой районной Думы
Кировской области
от 19 августа 2015 г. № 55/482
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КИРОВО-ЧЕПЕЦКОГО РАЙОНА,
НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Положение о продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района, на которых расположены здания, сооружения (далее - Положение), определяет порядок продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Кирово-Чепецкого района, на которых расположены здания, сооружения.
2. Порядок продажи земельных участков
2.1. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения совместно обращаются в администрацию Кирово-Чепецкого района (далее - администрация района) с заявлением на имя главы администрации района (приложения N№ 1, 2, 3).
2.2. К заявлению, указанному в п. 2.1 настоящего Положения, прилагаются следующие документы:
2.2.1. Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического или физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации, копия которого заверяется специалистом администрации Кирово-Чепецкого района, принимающим заявление, и приобщается к поданному заявлению. В случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов к заявлению о приобретении прав на земельный участок прилагается нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка.
2.2.2. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП.
2.2.3. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.
2.2.4. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
2.2.5. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке.
2.2.6. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке.
2.2.7. Кадастровый паспорт помещения в случае обращения собственника помещения в здании, сооружении, расположенными на испрашиваемом земельном участке.
2.2.8. Выписка из Единого государственного реестра прав (далее - ЕГРП) о правах на приобретаемый земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений.
2.2.9. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем.
2.2.10. Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем.
2.3. Документы, указанные в подпунктах 2.2.5 - 2.2.10 заявитель вправе представить самостоятельно.
2.4. Заявление на приобретение в собственность земельного участка, указанное в пункте 2.1 настоящего Положения, регистрируется администрацией района согласно правилам делопроизводства. Заявление визируется главой администрации района и направляется в отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации района для работы.
2.5. Отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации района:
2.5.1. В течение десяти дней со дня поступления заявления о приобретении в собственность земельного участка возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 3 настоящего Положения или к заявлению не приложены документы, представляемые в соответствии с подпунктами 2.2.1 - 2.2.4 пункта 2 настоящего Положения. При этом отделом по управлению имуществом должны быть указаны причины возврата заявления о приобретении в собственность земельного участка.
2.5.2. В случае непредставления заявителем документов, указанных в подпунктах 2.2.5 - 2.2.10 настоящего Положения, заказывает их в порядке межведомственного взаимодействия.
2.6. При получении всех документов, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего Положения, отдел по управлению имуществом и земельными ресурсами администрации района в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и совершает одно из следующих действий:
2.6.1. Осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи в количестве экземпляров из расчета - один для продавца, один для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному для каждого покупателя, направляет проекты указанных договоров для подписания главе администрации района и заявителю (заявителям).
2.6.2. Принимает решение об отказе в продаже земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.
2.7. Проекты договоров и решение, указанное в подпункте 2.6.2 пункта 2 настоящего Положения, выдаются заявителю или направляются ему по адресу, содержащемуся в его заявлении о предоставлении земельного участка.
2.8.1. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в администрацию района не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
2.9. Выкупная цена земельного участка определяется муниципальным правовым актом администрации Кирово-Чепецкого района и не может превышать его кадастровую стоимость.
3. Заявление о приобретении в собственность
земельного участка
3.1. В заявлении о приобретении в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, указываются:
3.1.1. Фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина), реквизиты нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия представителя физического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель физического лица.
3.1.2. Наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо, реквизиты нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия представителя юридического лица, в случае, если с заявлением обращается представитель юридического лица.
3.1.3. Кадастровый номер испрашиваемого земельного участка.
3.1.4. Площадь, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка.
3.1.5. Цель использования земельного участка.
3.1.6. Перечень всех зданий и сооружений, расположенных на земельном участке.
3.1.7. Реквизиты документов, подтверждающих право собственности заявителя на располагающиеся на земельном участке здания, сооружения.
3.1.8. Реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения.
3.1.9. Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
4. Регистрация права собственности
Государственная регистрация права собственности, а также ограничений прав на земельные участки, публичных сервитутов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Приложение № 1
к положению
о продаже земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Кирово-Чепецкого района, на которых
расположены здания, сооружения
Главе администрации
Кирово-Чепецкого района
_______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приобретение в собственность земельного участка
Я, ____________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. заявителя)
Место жительства: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полностью место фактического проживания)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
Действующий(-ая) по доверенности номер ________________ от _______________,
(дата)
удостоверенной ____________________________________________________________
(нотариусом какого нотариального округа либо иным лицом
(указать должность этого лица))
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, удостоверившего доверенность)
От имени: _________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, выдавшего доверенность)
Проживающего(-ей) по адресу: ______________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: __________________ Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
Прошу предоставить в собственность путем купли-продажи земельный
участок
С кадастровым номером _____________________________________________________
Площадью ________________ кв. метров
Из категории земель _______________________________________________________
Вид разрешенного использования ____________________________________________
Цель использования ________________________________________________________
На земельном участке располагается объект (объекты) строительства:
________________________________
(наименование объекта)
Свидетельство о праве собственности _________________ от __________________
(серия, номер) (дата документа)
Иной, документ, удостоверяющий право собственности на объект
строительства:
___________________________________________________________________________
Подтверждаю, что на испрашиваемом участке отсутствуют объекты
недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О
персональных данных" даю согласие на обработку своих персональных данных.
"____" _____________ 20___ г.
(дата подачи заявления)
_________________________ _____________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Приложение № 2
к положению
о продаже земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Кирово-Чепецкого района, на которых
расположены здания, сооружения
Главе администрации
Кирово-Чепецкого района
_______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приобретение в собственность земельного участка
Мы, _______________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. заявителя)
Место жительства: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полностью место фактического проживания)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
И _________________________________________________________________________
(полностью Ф.И.О. заявителя)
Место жительства: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полностью место фактического проживания)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
Действующий(-ая) по доверенности номер ________________ от _______________,
(дата)
удостоверенной ____________________________________________________________
(нотариусом какого нотариального округа либо иным лицом
(указать должность этого лица))
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, удостоверившего доверенность)
От имени: _________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, выдавшего доверенность)
Проживающего(-ей) по адресу: ______________________________________________
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: __________________ Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
Просим предоставить в общую долевую/совместную (нужное подчеркнуть)
собственность путем купли-продажи земельный участок
С кадастровым номером _____________________________________________________
Площадью ________________ кв. метров
Из категории земель _______________________________________________________
Вид разрешенного использования ____________________________________________
Цель использования ________________________________________________________
На земельном участке располагается объект (объекты) строительства:
________________________________
(наименование объекта)
Свидетельство о праве собственности _________________ от __________________
(серия, номер) (дата документа)
_________________ от __________________
(серия, номер) (дата документа)
Иной документ, удостоверяющий право собственности на объект
строительства:
___________________________________________________________________________
Подтверждаем, что на испрашиваемом участке отсутствуют объекты
недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
"____" _____________ 20___ г.
(дата подачи заявления)
_________________________ _____________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
_________________________ _____________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Приложение № 3
к положению
о продаже земельных участков,
находящихся в муниципальной собственности
Кирово-Чепецкого района, на которых
расположены здания, сооружения
Главе администрации
Кирово-Чепецкого района
_______________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
на приобретение в собственность земельного участка
___________________________________________________________________________
(Наименование юридического лица)
Место нахождения: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полностью адрес фактического нахождения)
ОГРН ___________________________________
ИНН
В лице представителя по доверенности/______________________, имеющего право
(должность)
действовать от имени юридического лица без доверенности (нужное подчеркнуть
либо дописать)
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. представителя юридического лица)
Документ, удостоверяющий личность: ________________________________________
(наименование документа)
Серия: _____________ Номер: _____________ Код подразделения: ______________
Дата выдачи: Выдавший орган: ___________________________
___________________________________________________________________________
Почтовый адрес: ___________________________________________________________
Телефон: _________________ Электронная почта: _____________________________
Действующий(-ая) по доверенности номер ________________ от _______________,
(дата)
удостоверенной ____________________________________________________________
(нотариусом какого нотариального округа либо иным лицом
(указать должность этого лица))
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, удостоверившего доверенность)
Прошу предоставить в собственность ________________________________________
(наименование юридического лица)
путем купли-продажи земельный участок
С кадастровым номером _____________________________________________________
Площадью ________________ кв. метров
Из категории земель _______________________________________________________
Вид разрешенного использования ____________________________________________
Цель использования ________________________________________________________
На земельном участке располагается объект (объекты) строительства:
________________________________
(наименование объекта)
Свидетельство о праве собственности _________________ от __________________
(серия, номер) (дата документа)
Иной документ, удостоверяющий право собственности на объект
строительства:
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты документа)
Подтверждаю, что на испрашиваемом участке отсутствуют объекты
недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О
персональных данных" даю согласие на обработку своих персональных данных.
"____" _____________ 20___ г.
(дата подачи заявления)
_________________________ _____________________________________________
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------