Решение Белохолуницкой районной Думы Кировской области от 28.04.2015 N 323 "Об утверждении Положения по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района"

БЕЛОХОЛУНИЦКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 28 апреля 2015 г. № 323

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ БЕЛОХОЛУНИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район Кировской области Белохолуницкая районная Дума решила:
1. Утвердить Положение по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района. Прилагается.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня принятия.

Глава
Белохолуницкого муниципального района
Кировской области
В.М.КНЯЗЕВ





Приложение

Утверждено
решением
Белохолуницкой районной Думы
Кировской области
от 28 апреля 2015 г. № 323

ПОЛОЖЕНИЕ
ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
БЕЛОХОЛУНИЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Положение по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
1.2. Положение определяет порядок реализации полномочий собственника и компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности муниципальному образованию Белохолуницкий муниципальный район (далее - Белохолуницкий район).
1.3. Управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в собственности муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район, осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков.
1.4. Администрация Белохолуницкого муниципального района является органом, уполномоченным на осуществление функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Белохолуницкого муниципального района.

2. Муниципальная собственность на земельные участки

2.1. В собственности муниципального района находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
2.2. В собственность муниципального образования Белохолуницкий муниципальный район для обеспечения его развития могут безвозмездно передаваться земельные участки, находящиеся в государственной собственности, в том числе за пределами границ муниципальных образований.
2.3. Право муниципальной собственности подлежит государственной регистрации.

3. Полномочия органов местного самоуправления
Белохолуницкого муниципального района

3.1. Полномочия Белохолуницкой районной Думы:
принимает настоящее Положение, устанавливающее порядок полномочий администрации и компетенцию в сфере управления и распоряжения земельными участками, принадлежащими на праве собственности Белохолуницкому району;
устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Белохолуницкого района;
осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации и Кировской области, Уставом Белохолуницкого муниципального района, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами Белохолуницкого муниципального района.
3.2. Полномочия администрации Белохолуницкого муниципального района:
решает вопросы владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Белохолуницкого района, в том числе управляет и распоряжается земельными участками;
выступает в качестве продавца земельных участков, права на заключение договора аренды земельных участков, находящихся в собственности Белохолуницкого района, а также в качестве стороны по сделкам с земельными участками, находящимися в собственности Белохолуницкого района;
осуществляет передачу прав на земельные участки юридическим и физическим лицам в соответствии с действующим земельным законодательством;
осуществляет перевод муниципальных земель из одной категории в другую в соответствии с федеральным законодательством, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;
осуществляет перераспределение муниципальных земель между собой и землями, находящимися в частной собственности, в случаях, установленных действующим земельным законодательством;
осуществляет учет земельных участков, находящихся в собственности Белохолуницкого района;
осуществляет учет заключенных договоров прав пользования муниципальными земельными участками;
принимает и утверждает муниципальные программы по использованию и охране земель, находящихся в собственности района;
принимает муниципальные правовые акты по вопросам, отнесенным к компетенции администрации Белохолуницкого муниципального района в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности Белохолуницкого района;
осуществляет иные полномочия в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и Кировской области, а также муниципальными правовыми актами Белохолуницкого муниципального района.

4. Приобретение прав на земельные участки,
находящиеся в собственности Белохолуницкого района

4.1. Земельные участки из земель, находящихся в собственности Белохолуницкого района, предоставляются:
гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду, в том числе по торгам;
государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование;
государственным и муниципальным учреждениям в безвозмездное пользование на срок до 1 года;
лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров в безвозмездное пользование;
в пользование по иным основаниям в соответствии с действующим земельным законодательством.
4.2. Для приобретения прав на земельные участки физическое или юридическое лицо обращается в администрацию Белохолуницкого муниципального района с заявлением и пакетом документов, определенных действующим законодательством.
4.3. Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков осуществляется на основании правового акта администрации района.
4.4. Распоряжение земельными участками, находящимися в собственности, осуществляется в зависимости от видов использования земельных участков.
4.5. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Белохолуницкого района, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату и бесплатно в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
4.6. Доходы от использования, от продажи земельных участков подлежат зачислению в бюджет Белохолуницкого района.

5. Ведение реестра муниципальных земельных участков

Муниципальные земельные участки учитываются в Реестре муниципальной собственности Белохолуницкого муниципального района в разделе "Земельные участки".

6. Контроль за соблюдением условий использования и охраной
земельных участков, находящихся в собственности района

6.1. Администрация района осуществляет контроль за соблюдением условий использования находящихся в собственности Белохолуницкого района земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием.
6.2. Использование земельных участков, находящихся в собственности района, должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экологических систем, способности земли быть средством производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве, основой осуществления хозяйственной и иных видов деятельности.
6.3. Охрана земель осуществляется администрацией района в целях предотвращения деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности, а также обеспечения улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.


------------------------------------------------------------------