Решение Кировской городской Думы от 29.04.2015 N 36/16 "О внесении изменений в Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования "Город Киров", переданных в аренду, утвержденный решением Кировской городской Думы от 27.03.2013 N 12/7"

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2015 г. № 36/16

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОРЯДОК ВЫПОЛНЕНИЯ АРЕНДАТОРАМИ РАБОТ
ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ",
ПЕРЕДАННЫХ В АРЕНДУ, УТВЕРЖДЕННЫЙ РЕШЕНИЕМ
КИРОВСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 27.03.2013 № 12/7

В соответствии со статьями 7, 16, 43 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 22 Устава муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:
1. Внести в Порядок выполнения арендаторами работ по капитальному ремонту и реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования "Город Киров", переданных в аренду, утвержденный решением Кировской городской Думы от 27.03.2013 № 12/7 (далее - Порядок), следующие изменения:
1.1. Дополнить пункт 5 Порядка абзацем вторым следующего содержания:
"Зачету в счет арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества муниципального образования "Город Киров", являющихся объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации, включенными в соответствующие реестры, или выявленными объектами культурного наследия (далее - объекты культурного наследия), также подлежат затраты на ремонт фасада здания, на капитальный ремонт, проводимые при выполнении работ по сохранению объектов культурного наследия, предусмотренных статьями 40 - 45 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при условии получения письменного разрешения на проведение работ от органа охраны объектов культурного наследия, в соответствии с документацией, согласованной с органом охраны объектов культурного наследия, и при условии осуществления указанным органом контроля за проведением работ.".
1.2. Дополнить пункт 6 Порядка абзацем девятым следующего содержания:
"Указанные в настоящем пункте ограничения не распространяются на отношения по зачету в счет арендной платы затрат, указанных в абзаце втором пункта 5 настоящего Порядка.".
1.3. Дополнить Порядок пунктом 29 следующего содержания:
"29. Выполнение работ по капитальному ремонту и (или) реконструкции объектов недвижимого имущества муниципального образования "Город Киров", переданных в аренду, являющихся объектами культурного наследия, компенсация стоимости таких работ путем зачета затрат арендаторов в счет подлежащих уплате арендных платежей осуществляется в соответствии с настоящим Порядком, за исключением положений, установленных настоящим пунктом.
Затраты арендаторов объектов культурного наследия по их капитальному ремонту и (или) реконструкции компенсируются арендаторам путем зачета затрат в счет подлежащих уплате арендных платежей в полном объеме, без учета ограничений, установленных настоящим Порядком. При этом зачет стоимости работ производится за счет разницы между арендной платой, определенной договором аренды, и льготной арендной платой, устанавливаемой арендатору до полного погашения стоимости выполненных работ.
Годовой размер льготной арендной платы, устанавливаемой арендатору объекта культурного наследия, определяется по следующей формуле:

УАП = АП x 0,1,

где:
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);
0,1 - коэффициент расчета размера льготной арендной платы.
Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата, определяется по следующей формуле:

С = СРА / (АП - УАП),

где:
СРА - сумма расходов арендатора (рублей);
АП - годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год);
УАП - годовой размер льготной арендной платы (руб./год).".
2. Опубликовать настоящее решение в газете "Наш Город. Газета муниципального образования "Город Киров".

Глава
города Кирова
В.В.БЫКОВ


------------------------------------------------------------------